Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 30 Rue de la Graffe à 7334 Hautrage

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595.000 €
détails

Maison

5 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

Infos et visites avec Anthony au 0495.21.58.63 !

Cette élégante maison séduit dès les premiers instants par son cachet et ses beaux volumes.

Une propriété particulièrement polyvalente, pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille nombreuse qu’à ceux d’un indépendant ou d’une profession libérale à la recherche d’un espace de travail distinct.

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une organisation semi-plain-pied agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui distribue les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un agréable séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu’une salle de douche. Ce niveau accueille également 2 chambres, une salle de bains et un bureau bénéficiant de sa propre entrée indépendante.

À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.

À l’extérieur, la propriété se prolonge par un jardin agréable agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son potentiel.

Offre àpd 595.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB D - N°20260527042030 - 114368 kWh/an - 282 kWh/m².an.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Anthony Dumont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 3
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 4
  • Nbre de Sdd : 3
  • Chambre 1 : 18.31 m²
  • Chambre 2 : 16.76 m²
  • Chambre 3 : 18.53 m²
  • Salle de séjour : 48.76 m²
  • Cuisine : 31.41
  • Bureau : 27.7 m²

Energie

  • E spéc. : 282 kWh/m².an
  • Niveau PEB : D
  • PEB Total : 114368 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20260527042030
    valable jusqu'à 2036

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 620 m²
  • Surface habitable : 406 m²
  • Largeur de façade : 20 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui

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