Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 2 façades, 5 Rue Jean Baptiste François à 7370 Élouges

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160.000 €
détails

Maison

2 chambre(s) - 2 façades

A propos de ce bien

Renseignements et visites : Martina 0475 500 476
Maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre calme où il fait bon vivre.
Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, son bon état général et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial AUX VOLUMES OUVERTS comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec espace repas.
La cuisine dispose d’un four, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
Un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Depuis les pièces de vie, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin joliment aménagé et agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
La maison a déjà bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la toiture, de la plate-forme et de l’isolation.
Côté confort, elle dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle aux pellets.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails et de faire de cette maison un lieu véritablement à votre image.
Offre à partir de : 160 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : C - E spec : 183 /kWh/m2.an - E totale : 31 191 kWh/an - n° 20260910029732
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur

votre agent
Martina Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 2
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 19.5 m²
  • Chambre 2 : 14.9 m²
  • Salle à manger : 12.44 m²
  • Cuisine : 23.18

Energie

  • E spéc. : 183 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 31191 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20260910029732
    valable jusqu'à 2036

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 95 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Largeur de façade : 5 m

Raccordements

  • Egouts : Oui

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