Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 3 Rue Alexandre Patte à 7370 Dour

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325.000 €
détails

Maison

5 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

À découvrir à proximité immédiate du centre, cet ensemble immobilier aux multiples possibilités séduira les amateurs de beaux projets à la recherche d’espace, de potentiel et de flexibilité.

Le bien se compose d’une maison principale 4 façades avec garage offrant de beaux volumes, d’un terrain à bâtir ainsi que d’une seconde habitation attenante à l’arrière de la propriété.

La maison principale se compose d'un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, bureau et 2 salles de bains, caves et greniers de rangement offrant ainsi une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

À l’arrière, une seconde habitation avec séjour, salle de douche et 1 chambre permet d’envisager un projet familial: logement pour un parent, jeune adulte, invités ou professionnel : salon d’esthétique, cabinet, bureau, etc.

Un passage latéral facilite l’accès à l’ensemble de la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire.

Le terrain à bâtir vient compléter cet ensemble et ouvre encore davantage le champ des possibilités, que ce soit dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement.

Une propriété à découvrir sans tarder !

PEB C - N°20260914035751 - 65617KWH/AN - 201 kWh/m².an.

Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Alban FRIDENBERGS
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 2
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Nbre de Sdd : 3
  • Chambre 1 : 17.4 m²
  • Chambre 2 : 16.8 m²
  • Chambre 3 : 16.02 m²
  • Salle de séjour : 40.76 m²
  • Cuisine : 14.14
  • Bureau : 5.64 m²

Energie

  • E spéc. : 201 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 65617 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20260914035751
    valable jusqu'à 2036

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 163 m²
  • Surface habitable : 326 m²
  • Largeur de façade : 7 m
  • Orientation
    de la terrasse : sud

Raccordements

  • Egouts : Oui

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