A propos de ce bien
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À la recherche d’un premier chez-soi chaleureux ou d’un investissement facile à gérer ? Cette charmante petite maison située à Dour, à la limite de Boussu-Bois, pourrait bien vous séduire.
En bon état général et bénéficiant d’un bon PEB, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un investisseur à la recherche d’un bien à taille humaine.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’une salle de douche.
À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en chambre vient compléter l’ensemble et offre un espace nuit confortable.
À l’avant, une petite terrasse permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour installer quelques plantes, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours.
Un bien plein de charme, facile à vivre et sans superflu, qui conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur souhaitant se constituer ou compléter son patrimoine.
Offre àpd 75.000€. Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
PEB C - N°20171011013765 - 242 kWh/m².an - 24.125 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.
Détails / Caractéristiques
Caractéristiques principales
- État : 4
- Façade : 2
- Terrasse : Oui
Pièces
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nbre de Sdd : 1
- Chambre 1 : 26.56 m²
Energie
- E spéc. : 242 kWh/m².an
- Niveau PEB : C
- PEB Total : 24125 Kwh/an
- PEB No. : N° 20171011013765
valable jusqu'à 2027
Equipement
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : pellets
- Chassis : bois
Extérieur
- Surface bâtie : 46 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Largeur de façade : 7 m
- Nbre de terrasse(s) : 1
Raccordements
- Egouts : Oui