Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 7 Rue des boughors à 7387 Angreau

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130.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

INFOS ET VISITES: Emeline au 0471/21.64.99 !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un chaleureux feu au bois. Dans sa continuité, une pièce intermédiaire fait le lien avec la cuisine et peut être aménagée en salle à manger ou permettre d’agrandir la cuisine. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche.
Le sous-sol offre plusieurs caves idéales pour le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation.
Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB G - n°20250507021451 - 593kwh/m²/an - Etotal:77452.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
Emeline Tromont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Chambre 1 : 12.57 m²
  • Chambre 2 : 10.67 m²
  • Chambre 3 : 18.66 m²
  • Salle de séjour : 28.4 m²
  • Salle à manger : 13.7 m²
  • Cuisine : 6.01

Energie

  • E spéc. : 593 kWh/m².an
  • Niveau PEB : G
  • PEB Total : 77452 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20250507021451
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)

Extérieur

  • Surface bâtie : 120 m²
  • Surface habitable : 131 m²
  • Largeur de façade : 12 m

Raccordements

  • Câbles téléphoniques : Oui

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