Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 25 Rue Albert Defrise à 7012 Flénu

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290.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Infos et visites: Emeline au 0471/21.64.99.

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À Flénu, découvrez cette superbe villa en excellent état d’entretien, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour comprenant un agréable salon et une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, vous trouverez une grande cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une buanderie agrémentée d’une douche.

L’étage se compose d’un hall de nuit desservant 4 belles chambres, offrant à chacun son espace de vie.

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage intégré à la villa, 2 garages supplémentaires situés dans une batterie de garages en façade, ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs. Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un beau jardin de près de 6 ares, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Offre àpd 290.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB C - n°20251114024050 - 207 kwh/m²/an - Etotal : 54968.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.

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Emeline Tromont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 2
  • Chambre 1 : 22.77 m²
  • Chambre 2 : 19.13 m²
  • Chambre 3 : 26.63 m²
  • Salle de séjour : 50.46 m²
  • Cuisine : 25.01

Energie

  • E spéc. : 207 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 54968 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20251114024050
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 156 m²
  • Surface habitable : 265 m²
  • Largeur de façade : 15 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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