A propos de ce bien
🌿 Située au calme dans un cul-de-sac, entourée de champs tout en restant à moins de 5 minutes des commodités et axes autoroutiers, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel.
Avec ses 269 m² habitables (PEB), elle peut accueillir de 3 à 5 chambres selon vos envies et projets. Les volumes généreux permettent d’imaginer une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement rentable.
Son grand atelier de +40 m² avec 3 portes de garage constitue un véritable atout : activité professionnelle, stockage, garages, division ou rendement locatif, les possibilités sont nombreuses.
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central mazout
✔️ Poêle à pellets
Anciennement composée de 2 numéros, la propriété dispose d’un potentiel de division en 2 logements (sous réserve d’accord urbanistique).
📊 PEB : D – 334 kWh/m².an E total : 89 829 kWh/an Certificat n° 20260505024368
💶 Offre à partir de 170.000€
Honoraires d’agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires disponible sur notre site internet.
Détails / Caractéristiques
Caractéristiques principales
- État : 4
- Façade : 4
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Pièces
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nbre de Sdd : 2
- Chambre 1 : 9.8 m²
- Chambre 2 : 18.98 m²
- Chambre 3 : 15.8 m²
- Salle de séjour : 33.04 m²
- Cuisine : 10.16
- Bureau : 15.46 m²
Energie
- E spéc. : 334 kWh/m².an
- Niveau PEB : D
- PEB Total : 89829 Kwh/an
- PEB No. : N° 20260505024368
valable jusqu'à 2036
Equipement
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Chassis : bois
Extérieur
- Surface bâtie : 300 m²
- Surface habitable : 309 m²
- Largeur de façade : 23 m
- Orientation
de la terrasse : sud
Raccordements
- Egouts : Oui
