Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 190 Rue Georges Cordier à 7300 Boussu

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350.000 €

détails

Maison

3 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

Infos et visites avec Anthony au 0495.21.58.63 !

Avis aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable : immeuble mixte offrant un excellent rendement et une stabilité locative grâce à ses unités toutes occupées.

- Rdc commercial exploité par une friterie réputée, il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC.

- Appartement au rdc propose un hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre et une terrasse.

- Appartement au 1er étage se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de 2 chambres, répondant parfaitement à la demande locative.

- Sous-sol: caves.

Possibilité d’acquérir séparément l’immeuble et le terrain, sous réserve de la faisabilité technique et urbanistique d’une division parcellaire.
Cette division devra faire l’objet d’un plan dressé par un géomètre-expert, dont les frais seront intégralement à charge de l’acquéreur.

Prix souhaité pour l'immeuble : 350.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence).
Prix souhaité pour le terrain : 50.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence).
Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet.

PEB rdc: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an.
PEB 1er étage: D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.