Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 109 Planche Cabeille à 7370 Blaugies

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425.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Visites et renseignements : François 0465 84 69 30
Nichée dans l’écrin paisible et verdoyant de Blaugies, cette villa invite à une vie douce, où chaque espace raconte une promesse de confort et de sérénité. Dès le hall d’entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère accueillante. Le séjour lumineux s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les tablées joyeuses et les longues soirées d’hiver. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, devient rapidement le cœur battant de la maison. Un bureau – aisément transformable en chambre – ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La véranda, baignée de lumière, prolonge les saisons et offre une vue apaisante sur le jardin. En sous-sol, cave et garage assurent praticité et rangements bien pensés. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine composent un véritable coin de vacances… sans quitter la maison 🌿🏊‍♂️
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de douche, formant un espace nuit intime et reposant.
Une villa où l’on pose ses valises, respire… et se dit simplement : « on est bien ici ».
PEB C N°20250730000189 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 190
Offre àpd 425.000€. Prix souhaité: 450.000€ Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
François Beroudiaux
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 13.92 m²
  • Chambre 2 : 17.33 m²
  • Salle de séjour : 36.06 m²
  • Salle à manger : 16.55 m²
  • Cuisine : 9.9
  • Bureau : 9.46 m²

Energie

  • E spéc. : 190 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 43884 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20250730000189
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 187 m²
  • Surface habitable : 260 m²
  • Largeur de façade : 6 m

Raccordements

  • Egouts : Oui

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