Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 67 Rue Moranfayt à 7370 Dour

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230.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Infos et visites : Martina au 0475 500 476
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa construite en 1980 et dessinée par l'architecte Jacques Dehon séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant des pièces de vie aux beaux volumes, pensées pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec baies sur terrasse et jardin, une cuisine à réaménager selon vos envies, une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, le hall de nuit, équipé d'un placard distribue deux chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies ainsi que deux débarras.
Le sous-sol complète idéalement le bien avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière récente, gage de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme de ce quartier résidentiel. La situation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, centres de loisirs et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Une villa au charme intemporel où l'architecture, les volumes généreux et le jardin s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Offre à partir de 230 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB E - N°20260223024888 - ETOTAL 66596 - ESPEC 377
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Martina Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 15.86 m²
  • Chambre 2 : 12.71 m²
  • Chambre 3 : 17.61 m²
  • Salle de séjour : 37.16 m²
  • Cuisine : 15.72

Energie

  • E spéc. : 377 kWh/m².an
  • Niveau PEB : E
  • PEB Total : 66596 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20260223024888
    valable jusqu'à 2036

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 130 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Largeur de façade : 9 m

Raccordements

  • Egouts : Oui

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