Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 61 Rue aimeries à 7370 Dour

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130.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

INFOS ET VISITES: EMELINE AU 0471/21.64.99
Située à Dour, dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison 3 façades à rafraîchir séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie.

Celui-ci se prolonge vers une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, disposant d’un espace pour table ainsi que d’une arrière-cuisine pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une petite salle de bains.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Le deuxième étage propose un beau et vaste grenier, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un petit étang, de beaux arbres et d’espaces propices à la détente. Au printemps et en été, dès les beaux jours, le jardin se pare de nombreuses couleurs et offre un cadre particulièrement agréable.
Un garage complète ce bien.

Une maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre).Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB E - N°2026130019363 - 357 kwh/m²/an - 71474 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
Emeline Tromont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 5
  • Façade : 3
  • Jardin : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 10.59 m²
  • Chambre 2 : 10.85 m²
  • Chambre 3 : 15.15 m²
  • Salle de séjour : 28.87 m²
  • Cuisine : 16.5

Energie

  • E spéc. : 357 kWh/m².an
  • Niveau PEB : E
  • PEB Total : 71414 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20260130019363
    valable jusqu'à 2036

Equipement

  • Chauffage : gaz
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 106 m²
  • Surface habitable : 208 m²
  • Largeur de façade : 6.5 m

Raccordements

  • Egouts : Oui

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