Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 66-68 Rue Théodore Rimaux à 7334 Hautrage

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230.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

À vendre – Deux maisons sur une même parcelle à Hautrage : à rénover ou à reconstruire, selon vos envies

Situées dans une rue paisible de Hautrage, ces deux unités attenantes offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs d’un projet immobilier ambitieux.

Le lot complet s’étend sur une parcelle de 2.525 m² offrant un cadre verdoyant et un environnement calme à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et des commodités.

*Maison n°66 : à rénover entièrement.
*Maison n°68 : structure à reconstruire ou à transformer selon vos plans.

Chaque unité peut être acquise séparément ou ensemble, selon votre projet.
Que vous souhaitiez créer deux logements distincts, une grande habitation familiale, ou rénover pour revendre, les possibilités sont multiples.

Un bien rare, idéal pour donner libre cours à votre imagination et valoriser votre investissement dans un cadre serein.

Infos et visites avec François au 0465 84 69 30.

PEB G - N°20251016023640 - ESPEC 627 - ETOTAL 111455.

Prix souhaité: 230.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d’arrivée.

votre agent
François Beroudiaux
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 6
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 2
  • Chambre 1 : 13.21 m²
  • Chambre 2 : 39.47 m²
  • Chambre 3 : 12.88 m²
  • Salle à manger : 22.63 m²
  • Cuisine : 7.82

Energie

  • E spéc. : 627 kWh/m².an
  • Niveau PEB : G
  • PEB Total : 111455 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20251016023640
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)

Extérieur

  • Surface bâtie : 940 m²
  • Surface habitable : 331 m²
  • Largeur de façade : 11 m

Raccordements

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