A propos de ce bien
La rencontre du charme d’hier et du confort d’aujourd’hui
Ouvrez la porte, et laissez-vous emporter…Dès le premier pas, cette maison bourgeoise vous enveloppe de son élégance intemporelle. Les moulures délicates, les rosaces aériennes, les portes anciennes et les cheminées en marbre murmurent les secrets d’un passé raffiné… tandis que chaque touche contemporaine apporte douceur, confort et modernité.
Le vaste couloir, comme une allée théâtrale, vous conduit vers un salon lumineux où deux cheminées en marbre invitent à la rêverie.Vient ensuite une salle à manger chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée, baignée de soleil par une grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin… un écrin de verdure où l’on imagine déjà les éclats de rire des beaux jours.
À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres douces comme des refuges, ainsi qu’une salle de bains au charme élégant, pensée pour les instants de détente.
Ici, tout respire la sérénité et l’art de vivre.
Nichée au cœur de Dour, la maison allie tranquillité et proximité : commerces, écoles, transports et axes rapides sont à portée de main.
Cette demeure n’attend plus qu’une chose : écrire avec vous son prochain chapitre.
Infos et visites avec Alban au 0478.56.37.32 ou Martina au 0475.50.04.76.
Offre àpd 250.000€. Prix souhaité : 300.000€ (Sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB E - N°20250903013901 - 417 kwh/m²/an - 78286 kWh/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Détails / Caractéristiques
Caractéristiques principales
- État : 2
- Façade : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Pièces
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nbre de Sdd : 2
- Chambre 1 : 8.79 m²
- Chambre 2 : 16.78 m²
- Chambre 3 : 15.86 m²
- Salle de séjour : 34.74 m²
- Salle à manger : 15.94 m²
- Cuisine : 15.14
Energie
- E spéc. : 417 kWh/m².an
- Niveau PEB : E
- PEB Total : 78286 Kwh/an
- PEB No. : N° 20250903013901
valable jusqu'à 2035
Equipement
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : gaz
Extérieur
- Surface bâtie : 137 m²
- Surface habitable : 305 m²
- Largeur de façade : 7 m
Raccordements
- Egouts : Oui