Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 236 Rue du Coron à 7370 Dour

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260.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies.

Composition :
* Sous-sol : petite cave.
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants.
* Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions.
* Second étage : grenier.
* Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour.

Infos et visites avec François au 0465.84.69.30 !

Offre àpd 260.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

votre agent
François Beroudiaux
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 5
  • Façade : 3
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 17.81 m²
  • Chambre 2 : 16.03 m²
  • Chambre 3 : 17.33 m²
  • Salle de séjour : 30.28 m²
  • Salle à manger : 18.69 m²
  • Cuisine : 10.92

Energie

  • E spéc. : 423 kWh/m².an
  • Niveau PEB : E
  • PEB Total : 96478 Kwh/an
  • PEB No. : N° 2025091103252
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 205 m²
  • Surface habitable : 248 m²
  • Largeur de façade : 20 m

Raccordements

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