A propos de ce bien

Vous recherchez une maison qui allie confort, fonctionnalité et opportunité professionnelle ? Cet immeuble, repris comme maison de commerce, situé à Dour, répond à toutes vos attentes.

En bon état général, il offre de beaux volumes, des équipements modernes et une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace pensé pour la polyvalence : un hall avec WC et lave-mains, une salle d’eau, un garage pratique, ainsi qu’un espace commercial lumineux accompagné d’un bureau. Parfait pour accueillir une activité professionnelle, un cabinet ou même un commerce de proximité.

Au 1er étage, place à la convivialité : un vaste séjour réchauffé par un poêle à pellets, une cuisine équipée où chaque détail a été pensé, et un extérieur. La terrasse accueille un chalet et une pergola, tandis qu’un petit jardin complète cet espace idéal pour se détendre en toute intimité.

Le 2ème étage propose 3 chambres confortables, un bureau ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi un espace parfait pour une famille.

Des atouts qui font la différence:
* Volets roulants isolants sur toutes les fenêtres
* Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude via boiler
* Système d’alarme installé
* Bon PEB
* L’ensemble est vendu meublé, avec un mobilier d’une valeur estimée à environ 39.000 €.

Infos et visites avec Antoine au 0491.51.66.65.

Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 199.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB D - 20210712009377 - 47985 kWh/an - 297 kwh/m²/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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