A propos de ce bien

À l’orée d’un village paisible, à la frontière entre France et Belgique, se cache cette villa où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Nichée en retrait de la rue, elle offre un havre de calme et de verdure, idéal pour une petite famille en quête d’espace et de douceur de vivre.

Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall menant à un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et une salle de bains raffinée. Le WC séparé et la véranda baignée de lumière complètent ce niveau, tandis que le garage, accessible à la fois par l’avant et l’arrière, offre une flexibilité rare.

À l’étage, le hall se transforme en espace bureau cosy, la salle de douche moderne vous invite à la détente, et 2 chambres, dont une avec dressing, promettent confort et intimité. Possibilité de transformer une chambre en deux moyennant peu de travaux.
Une mezzanine au dessus du garage permet de créer un espace de stockage.

À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer plaisir et praticité : une terrasse idéale pour les repas d’été, un vaste jardin pour savourer chaque saison, un carport à l’arrière pour protéger vos véhicules, et une allée carrossable latérale avec grillage pour plus de confort et de sécurité.

Ici, chaque détail respire l’équilibre entre élégance et fonctionnalité.

Infos et visites avec François au +32 (0) 465.84.69.30.

Prix souhaité: 310.000€ net vendeur. Prix souhaité frais d'agence inclus: 325.000€.
Frais d'agence à la charge de l’acquéreur : 4,84% TTC (soit 15.000€ TTC).

DPE N°2359E3159070B - label C - 109 kWh/m2/an - 20 kg CO2/m2/an.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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