Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 17 Chemin du Vieux Ath à 7800 Ath

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386.000 €

détails

Maison

7 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs comprenant un terrain à bâtir de deux ares.

Ce bien (situé à proximité de toutes les commodités) comprend un grand appartement duplex de 110m², 3 studios de 28m² loués et d’un appartement de 40m² également loué.

Les 3 studios comprennent un séjour avec une cuisine, une chambre et une salle de douche.

L’appartement de 40 m² se compose d’un grand séjour avec une cuisine, une grande chambre, un wc séparé et une salle de douche.

L’appart duplex comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC , une grande salle de bain. A l’étage, un hall de nuit, une grande chambre double ainsi que deux autres grandes chambres.

Superficie qui offre des possibilités multiples d’aménagements (privé ou à usage colocatif).

Revenu actuel des 4 logements : 2380€.
Revenu potentiel avec le duplex loué en colocation: 3880€.
Colocation possible et légale pour l’ensemble des 5 logements (7 chambres - Modification de certains baux à prévoir).

Cette option reste idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, adaptable et conforme aux normes.

Offre àpd 386.000€. Prix souhaité: 390.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Infos et visites avec Anthony au 0495.21.58.63 !

PEB E - 20240614007837 - 360 KWh/m².an - 45645 KWh/an.

PEB D - 20200720010965 - 340 KWh/m².an - 12741 KWh/an.

PEB D - 20200720010546 - 299 KWh/m².an - 8984 KWh/an.

PEB F - 20200720010873 - 499 KWh/m².an - 15743 kWh/an.

PEB C - 20200720010309 - 246 KWh/m².an - 10499 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.