Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 82 Rue Albert 1er à 7973 Stambruges

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495.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Aux abords du paisible village de Stambruges, derrière un portail, se dévoile une propriété au charme rare, un lieu où passé et présent s’accordent en harmonie, la modernité caressant le cachet d’antan.

Dès l’entrée, un vaste parking en façade vous accueille, tandis qu’un jardin arboré, une terrasse baignée de lumière, un abri de jardin et un abri à bois murmurent déjà la promesse de douces soirées d’été. Le cadre verdoyant enveloppe la maison comme un secret bien gardé.

À l’intérieur, les volumes s’imposent et s’ouvrent :
-Un hall d’entrée généreux,
-Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale pour les instants partagés,
-Une cuisine fonctionnelle,
-Une buanderie, un WC séparé, un bureau propice à la création,
-Et pour les esprits inventifs ou les artisans passionnés : un atelier de plus de 60 m² ainsi qu’un garage, offrant mille possibilités.

Le premier étage vous conduit vers le calme :
-3chambres spacieuses,
-Un dressing,
-Et une salle de bains où le quotidien prend des airs de cocon.

Sous vos pas, un grenier de 60 m², prêt à devenir salle de jeux, studio, loft ou bibliothèque, selon vos rêves les plus fous.
Et au sous-sol, des caves, idéales pour le stockage.

Offre àpd 495.000€. Prix souhaité: 500.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Visites avec François au 0465 84 69 30.

PEB F - N°20250127023395 - 469 kwh/m²/an - 118437 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
François Beroudiaux
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 20.38 m²
  • Chambre 2 : 21.48 m²
  • Chambre 3 : 16.49 m²
  • Salle de séjour : 42.76 m²
  • Salle à manger : 20.58 m²
  • Cuisine : 18.63
  • Bureau : 16.23 m²

Energie

  • E spéc. : 469 kWh/m².an
  • Niveau PEB : F
  • PEB Total : 118437 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20250127023395
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 308 m²
  • Surface habitable : 407 m²
  • Largeur de façade : 19 m

Raccordements

  • Câbles téléphoniques : Oui

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