Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 2 façades, 73 Rue Camille Moury à 7370 Dour

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195.000 €
détails

Maison

2 chambre(s) - 2 façades

A propos de ce bien

🌿 Une maison qui n'attend que vos valises… et vos rêves. 🏡
Vous cherchez un nid douillet où poser vos meubles sans prise de tête ?
Un cocon à deux pas des écoles, où vos enfants pourront grandir en toute sérénité ?
Ne cherchez plus, elle est là. Elle vous attend.
📍 Situation idéale, au calme, mais proche de tout.
🏡 Maison avec passage latéral piéton – pratique pour vos vélos, vos poussettes.
🌞 Côté extérieur ?
Une spacieuse terrasse vous tend les bras pour des barbecues en famille ou entre amis, et un jardin généreux où les rires des enfants se mêleront aux parfums des fleurs. Et si vous avez la main verte, c’est le terrain de jeu parfait pour vos plantations.
🛏️ À l’étage :
Deux belles chambres pleines de lumière, une pièce supplémentaire à transformer en dressing ou chambre d’enfant, et un vaste grenier aménageable prêt à devenir votre futur havre de paix.
🏠 Composition :
Rez-de-chaussée : sas d’entrée avec superbe escalier ancien, lumineux living avec insert et cheminée décorative, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC.
Étage : 2 chambres + 1 pièce complémentaire + grenier aménageable.
Chauffage : central au mazout
PEB N°20250724014194 ; LABEL G ; E-SPEC 565 kwh/m²/an ; E TOTAL 62 931
RC : 414€
💶 Offre à partir de 195.000 €
📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur.
📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec Antoine 0491 51 66 65 – soyez le premier à tomber sous le charme
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
Antoine Platteau
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • Façade : 2
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 7.46 m²
  • Chambre 2 : 13.09 m²
  • Chambre 3 : 9.75 m²
  • Salle de séjour : 32.9 m²
  • Cuisine : 22.47

Energie

  • E spéc. : 565 kWh/m².an
  • Niveau PEB : G
  • PEB Total : 62931 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20250724014194
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 85 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Largeur de façade : 6 m

Raccordements

  • Gaz : Oui

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