A propos de ce bien
Située au cœur de Quaregnon, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour qui souhaite investir dans l’immobilier. Actuellement louée, elle permet un rendement immédiat et constitue une base solide pour un projet de valorisation après quelques rafraîchissements.
Le bien se compose comme suit :
* Sous-sol : caves pratiques, idéales pour le rangement.
* Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et salle de bains.
* Premier étage : deux chambres confortables.
* Second étage : deux chambres supplémentaires.
* Extérieurs : agréable jardin.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour un investisseur cherchant un bien à revenu locatif direct avec perspective de plus-value après travaux.
Offre àpd 78.000€. Prix souhaité: 90.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Infos et visites avec François : 0465.84.69.30.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20200928014032 - 44257 kWh/an - 329 kwh/m²/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Détails / Caractéristiques
Caractéristiques principales
- État : 5
- Façade : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Pièces
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nbre de Sdd : 1
- Chambre 1 : 14.49 m²
- Chambre 2 : 9.96 m²
- Chambre 3 : 14.49 m²
- Salle à manger : 10.98 m²
- Cuisine : 9.79
Energie
- E spéc. : 329 kWh/m².an
- Niveau PEB : D
- PEB Total : 44257 Kwh/an
- PEB No. : N° 20200928014032
valable jusqu'à 2030
Equipement
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Chassis : bois
Extérieur
- Surface bâtie : 65 m²
- Surface habitable : 119 m²
- Largeur de façade : 6 m
Raccordements
- Egouts : Oui
