Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 195 Rue Moranfayt à 7370 Dour

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325.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Là, au détour de la paisible Rue Moranfayt, se cache une demeure où chaque pierre raconte une histoire, où chaque fenêtre ouvre sur un tableau bucolique. Sur une vaste parcelle de 3196 m², cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c’est une invitation au bonheur.

Dès l’entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond vertigineuse, vous accueille pour des moments chaleureux. La cuisine équipée, véritable cœur battant de la maison, promet des instants gourmands dans un espace pensé pour allier confort et convivialité.

Les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, spacieuses et apaisantes, offrent chacune leur atmosphère unique, tandis que la mezzanine ouvre le champ des possibles : salle de jeux, bureau ou coin lecture, à vous de rêver. La salle de bains, élégante et moderne, se pare d’une douche italienne et d’une baignoire ovale pour des instants de détente absolue.

À l’extérieur, le jardin aménagé avec sa serre s’étend à perte de vue, prêt à accueillir vos projets les plus fous : potager, espace de jeux ou longues soirées d’été sur la terrasse. Le garage et places de parking ajoutent à la praticité de ce havre de paix.

Cette maison, c’est l’alliance parfaite entre espace, confort et cachet.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Contactez Alban dès maintenant au 0478.56.37.32!

Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre).

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB N°20250311017374 - LABEL C - E SPEC 183 kwh/m²/an - E TOTAL 65113 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
Alban FRIDENBERGS
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 19.89 m²
  • Chambre 2 : 16.41 m²
  • Chambre 3 : 21.93 m²
  • Salle de séjour : 60.13 m²
  • Cuisine : 24.57

Energie

  • E spéc. : 183 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 65113 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20250311017374
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 326 m²
  • Surface habitable : 356 m²
  • Largeur de façade : 6 m

Raccordements

  • Egouts : Oui

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