A propos de ce bien
Découvrez cet immeuble à appartements idéalement situé à Maurage, composé de 3 unités avec un fort potentiel de valorisation !
Rez-de-chaussée – 2 appartements à rénover :
-Premier appartement : Séjour, cuisine, salle de douche et 1 chambre.
-Deuxième appartement : Vaste séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, 1 chambre, wc séparé, buanderie et petite cave.
Ces deux unités offrent de multiples possibilités pour des travaux de rénovation et de personnalisation.
1er étage – Appartement rénové avec terrasse :
Entièrement rénové, ce spacieux appartement comprend :
- Séjour lumineux, cuisine équipée moderne, WC séparé.
- Bureau, hall de nuit menant à 2 chambres, dressing, deuxième WC, salle de douche.
- Atout majeur : belle terrasse pour profiter des extérieurs, un garage privé et panneaux photovoltaiques.
Idéal pour investisseurs ou pour ceux qui cherchent à combiner résidence et location. Profitez du potentiel locatif important de ces 3 unités et de la rentabilité à terme.
Prix souhaité: 241.000 euros - frais 4,84% ttc inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC.
Infos et visites avec Anthony: 0495.21.58.63.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Détails / Caractéristiques
Caractéristiques principales
- Façade : 3
- Terrasse : Oui
Pièces
- Nbre de toilette(s) : 4
- Nbre de Sdd : 3
- Chambre 1 : 12.11 m²
- Chambre 2 : 14.95 m²
- Salle de séjour : 27.11 m²
- Salle à manger : 9.72 m²
- Cuisine : 13.32
- Bureau : 7.49 m²
Energie
- E spéc. : 205-205 kWh/m².an
- Niveau PEB : C
- PEB Total : 27062 Kwh/an
- PEB No. : N° 20241113016918
valable jusqu'à 2034
Equipement
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Chassis : pvc
Extérieur
- Surface habitable : 270 m²
