Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 38 Rue du Rat d'Eau à 7387 Erquennes

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190.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Découvrez cette vaste maison 4 façades à Erquennes. Avec ses grands volumes et son potentiel incroyable, ce bien est une véritable pépite pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation unique.

Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, cette demeure offre une multitude de possibilités. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, menant à un vaste séjour, un salon convivial, et une double salle à manger. La cuisine, le cellier et le débarras ajoutent un côté pratique à cette maison, tandis que les 2 ateliers et le garage offrent des espaces idéaux pour les bricoleurs ou les professionnels.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres où chacun pourra créer son propre cocon. Une salle de bains et un grenier complètent cet étage, parfait pour les rangements ou l’aménagement futur. Le dernier étage vous réserve 2 greniers aménageables, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Le sous-sol abrite 3 caves pour encore plus de rangements.

Offre àpd 190.000€.
Honoraires d'agence 2,42% TTC à charge de l'acquéreur.

Infos et visites avec François : 0465.84.69.30.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
François Beroudiaux
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 13.57 m²
  • Chambre 2 : 16.5 m²
  • Chambre 3 : 12.08 m²
  • Salle de séjour : 25.66 m²
  • Salle à manger : 12.76 m²
  • Cuisine : 9.18

Energie

  • E spéc. : 593 kWh/m².an
  • Niveau PEB : G
  • PEB Total : 157269 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20240405004377
    valable jusqu'à 2034

Equipement

  • Chauffage : poêle à mazout
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface habitable : 399 m²

Raccordements

  • Câbles téléphoniques : Oui

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