Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 30 Rue du temple à 7011 Ghlin

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294.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Magnifique propriété située dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement positionnée sur un terrain de 18 ares, cette villa 4 façades des années 60 de 220 m2 habitable offre un potentiel exceptionnel avec une parcelle à bâtir incluse.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui vous guide vers les différentes pièces de la maison. La propriété comprend au rez-de-chaussée :
- Deux chambres spacieuses : confort et tranquillité.
- Une salle de bains à rénover : opportunité de la personnaliser à votre goût.
- Une cuisine à rénover : à aménager selon vos envies.
- Un bureau : pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Un séjour lumineux de 32 m² : avec accès direct aux extérieurs.

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres supplémentaires : spacieuses.
- Une petite salle de bain : pratique.
- Deux espaces greniers : possibilités de rangement. Maison à remettre au goût du jour.

Les extérieurs de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire :
- Plusieurs garages : nombreuses possibilités de stationnement.
- Un entrepôt de plus de 60 m² : avec accès voiture.
- Diverses annexes : possibilités d'aménagement.

La propriété s'étend sur un terrain de 18 ares, incluant une parcelle à bâtir de près de 9 ares qui fait actuellement office de jardin. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'extension ou de nouvelle construction selon vos projets.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel.

Prix souhaité: 294.000€, frais 4,84% ttc inclus (sauf meilleure offre).
Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC avec un minimum de 6.000€ TTC.

Infos et visites avec Emeline : 0471.21.64.99.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

votre agent
Emeline Tromont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 5
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 2
  • Chambre 1 : 15.22 m²
  • Chambre 2 : 15.48 m²
  • Chambre 3 : 17.28 m²
  • Salle de séjour : 32.03 m²
  • Cuisine : 9.09
  • Bureau : 8.58 m²

Energie

  • E spéc. : 679 kWh/m².an
  • Niveau PEB : G
  • PEB Total : 112697 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20160921022445
    valable jusqu'à 2026

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 316 m²
  • Surface habitable : 370 m²
  • Largeur de façade : 10 m

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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