Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Appartement 4 façades, 168 Rue des Andrieux à 7370 Élouges

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135.000 €
détails

Appartement

2 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Opportunité d'investissement ou premier achat idéal !  
Découvrez cet appartement au cœur d'un charmant immeuble de trois appartements, érigé en 2013.
Il offre une occasion en or pour les investisseurs ou les primo-accédant.  
Cet appartement a toujours été prisé sur le marché locatif, générant un revenu constant de 700 € par mois.  
Caractéristiques clés :  
- Localisation privilégiée: idéalement situé au premier étage, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
- proximité des commerces et du nouveau centre commercial « Espace C »   
- Équipements appréciables: profitez d'un confort sans compromis avec un parking privatif pour votre véhicule et un jardinet pour des moments de détente en plein air.  
- Aménagement fonctionnel: dès l'entrée dans le hall, vous serez séduit par l'espace lumineux et accueillant. Le salon spacieux est doté d'une cuisine semi-équipée ouverte, offrant une vue panoramique depuis le balcon attenant. Deux chambres bien agencées, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une buanderie complètent parfaitement cette habitation.   - Entretien irréprochable: bénéficiant d'un excellent état d'entretien, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.  
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier prometteur ou de concrétiser votre rêve de propriété. 
Offre à partir de 135 000€  Honoraires d'agence de 2,42% à charge de l'acquéreur
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Martina Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 10.86 m²
  • Chambre 2 : 10.85 m²

Energie

  • E spéc. : 134 kWh/m².an
  • Niveau PEB : B
  • PEB Total : 11554 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20240517012780
    valable jusqu'à 2034

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface habitable : 86 m²
  • Largeur de façade : 16 m

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Gaz : Oui

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