Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Commercial 3 façades, 64 Rue du Parc à 7331 Saint-Ghislain

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190.000 €
détails

Commercial

3 façades

A propos de ce bien

Opportunité d'investissement: immeuble à rénover avec potentiel de rentabilité exceptionnel

Situé au cœur de Baudour, cet immeuble à rénover est une opportunité unique pour les investisseurs.

Caractéristiques du bien :
Situé dans un emplacement stratégique, en plein centre de Baudour, cet immeuble bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Il se compose d’un appartement spacieux ainsi que d’un emplacement commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi une variété d’options pour différents projets immobiliers.

Les plans de rénovation sont inclus avec les photos, permettant de mieux visualiser le potentiel de ce bien. L’immeuble offre de nombreuses possibilités de transformation pour maximiser la rentabilité.

Potentiel de rentabilité:
L’évaluation du revenu locatif pour ces biens est estimée à 5600€ par mois une fois rénové, ce qui en fait un investissement très attractif.

Offre à partir de 190.000€.
Frais d'agence de 4,84% TTC du prix de vente à charge de l'acquéreur.

Pour avoir plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony au 0495 21 58 63.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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Anthony Dumont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 6
  • Façade : 3

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Cuisine : 14.44
  • Bureau : 22.22 m²

Energie

  • E spéc. : 443-443 kWh/m².an
  • Niveau PEB : F
  • PEB Total : 161920 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20240429022354
    valable jusqu'à 2034

Equipement

  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface habitable : 268 m²
  • Largeur de façade : 10 m

Raccordements

  • Egouts : Oui

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