Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 14 Rue Malenroye à 7334 Hautrage

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315.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible, cette maison 3 façades en bon état général est le cocon idéal pour accueillir votre famille. Alliant espace, fonctionnalité et confort, elle offre une disposition pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’agencement fluide et chaleureux de cette pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre confortable et d’un garage avec accès direct à l’intérieur.

À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, idéales pour enfants, invités ou pour créer un espace dressing ou hobby selon vos envies.

C’est une opportunité rare sur le marché local : un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle, et une situation proche des commodités.

Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Contactez Anthony au 0495.21.58.63 pour planifier votre découverte.

Offre àpd 315.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

PEB B - N°20250514028631 - E SPEC : 168 - E TOTAL : 49028.

Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
Anthony Dumont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 3
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 12 m²
  • Chambre 2 : 13 m²
  • Chambre 3 : 15 m²
  • Salle de séjour : 84 m²
  • Cuisine : 1
  • Bureau : 8.53 m²

Energie

  • E spéc. : 168 kWh/m².an
  • Niveau PEB : B
  • PEB Total : 49028 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20250514028631
    valable jusqu'à 2035

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : aluminium

Extérieur

  • Surface bâtie : 205 m²
  • Surface habitable : 292 m²
  • Largeur de façade : 17 m

Raccordements

  • Câbles téléphoniques : Oui

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