Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 28 Rue Trieu Jean Sart à 7370 Blaugies

Faire offre apd
550.000 €
détails

Maison

6 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété remarquable située dans la charmante commune de Blaugies, offrant une combinaison rare de confort, d'espace et de potentiel de revenus.

Caractéristiques principales:
-Maison principale: cette maison de plus 400 m² se distingue par son élégance et sa modernité. Elle comprend 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
-2ème habitation: adjacente à la maison principale, cette habitation peut être louée, et propose 2 chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
-Potentiel d'extension: à l'étage de la 2ème habitation, avec un numéro de police, découvrez l'opportunité de créer un appartement d'environ 70 m², parfait pour augmenter la valeur locative de la propriété.

Cette habitation comporte donc 3 numéros.

Terrain supplémentaire à bâtir: un terrain attenant offre des possibilités d'expansion.

Offre àpd 550 000 euros 

La combinaison d'une résidence familiale spacieuse et d'une habitation locative dans un cadre paisible en fait un investissement à ne pas manquer.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

votre agent
Alban FRIDENBERGS
Contact
  • +

Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 2
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Nbre de Sdd : 2
  • Chambre 1 : 11.12 m²
  • Chambre 2 : 11.06 m²
  • Chambre 3 : 12.49 m²
  • Salle de séjour : 27.75 m²
  • Salle à manger : 32.13 m²
  • Cuisine : 21.67
  • Bureau : 16.37 m²

Energie

  • E spéc. : 256 kWh/m².an
  • Niveau PEB : D
  • PEB Total : 46783 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20231205025715
    valable jusqu'à 2033

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : accumulateurs électriques
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 208 m²
  • Surface habitable : 442 m²
  • Largeur de façade : 18 m
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • Orientation
    de la terrasse : nord-ouest

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

Je veux visiter ce bien