Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 37 Rue Barbet à 7301 Hornu

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235.000 €
détails

Maison

5 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

INFOS ET VISITES AVEC MARTINA : 0475 50 04 76 

Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.

Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels. 

Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés. 

Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.  

Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale. 

Offre àpd de 235.000€ 
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

votre agent
Martina Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 5
  • Façade : 3
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 2
  • Chambre 1 : 17.74 m²
  • Chambre 2 : 13.04 m²
  • Chambre 3 : 11.86 m²
  • Salle de séjour : 34.02 m²
  • Salle à manger : 22.02 m²
  • Cuisine : 39.97
  • Bureau : 7.11 m²

Energie

  • E spéc. : 366 kWh/m².an
  • Niveau PEB : E
  • PEB Total : 154779 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20240314021882
    valable jusqu'à 2034

Equipement

  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 341 m²
  • Surface habitable : 379 m²
  • Largeur de façade : 25 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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