A propos de ce bien

Découvrez cette perle rare : un immeuble commercial plein de potentiel, à qq minutes des axes routiers majeurs. Un restaurant dirigé par le même propriétaire depuis 44 ans, est désormais prêt pour de nvelles opportunités. Récemment rénové, cet immeuble est en parfait état, prêt à être occupé immédiatement. Sa taille généreuse et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une transformation en bureaux de coworking, cabinets médicaux, kinésithérapie, crèche/garderie, cabinet d’esthétique,  ou tout autre commerce. Les caractéristiques sont impressionnantes :
- caves au sous-sol,
- rdc très lumineux comprenant une salle de restaurant, bureau, jardin d'hiver, salle de banquet, grande cuisine, terrasse et très grand jardin. Tant le jardin que l’immeuble en lui même sont parfaitement entretenus 
À l'étage, un appartement impeccable avec salon, 2 chambres et une sdb, un grenier isolé et pré aménagé offre un potentiel supplémentaire pour 2 gdes chambres. Les rénovations récentes incluent une nouvelle chaudière gaz à condensation (2023) , une toiture refaite en 2018, 31 panneaux photovoltaïques installés tout récemment offrent une voie vers l’énergie durable pour l'autonomie électrique, et bien plus encore. Une opportunité à saisir sans attendre et qui plus est,  sans reprise de fonds de commerce. Ce lieu exceptionnel offre un large éventail de possibilités pour les investisseurs avisés. L' avenir vous y attend pour créer quelque chose d’exceptionnel !  Cette propriété est faite pour vous !
Prix souhaité :  480.000 € Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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