Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 48 Rue des Groseilliers à 7370 Dour

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590.000 €
détails

Maison

7 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport remarquable offrant un total de 6 appartements spacieux sur une superficie totale de 350 m², un terrain à bâtir de 800 m², deux garages et cinq places de parking extérieures. Cet immeuble est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide.

L'immeuble, entièrement rénové en 2008, se présente sous son meilleur jour. Chaque appartement bénéficie d'un espace de vie généreux et de compteurs individuels, offrant ainsi un confort et une flexibilité maximum pour les locataires.

Les 6 appartements sont répartis sur 2 étages, avec des configurations allant du studio aux appartements 1 chambre et 2 chambres.

Le terrain à bâtir de 800 m² offre une opportunité de développement supplémentaire pour ceux qui souhaitent étendre cet investissement déjà solide.

L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3 410 €, offrant un rendement attrayant pour les investisseurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble de rapport exceptionnel.

Offre àpd 590.000€
Prix souhaité : 681.000€ (SMO), frais d’agence inclus.


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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Anthony Dumont
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de Sdd : 6
  • Chambre 1 : 13.01 m²
  • Chambre 2 : 25.67 m²
  • Salle de séjour : 26.51 m²
  • Cuisine : 16.23

Energie

  • E spéc. : 230-230 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 12641 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20230419014540
    valable jusqu'à 2033

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 233 m²
  • Surface habitable : 350 m²
  • Largeur de façade : 13 m

Raccordements

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