A propos de ce bien

Situé au cœur de DOUR , cet immeuble de rapport se distingue par sa polyvalence exceptionnelle. Bâtiment doté d'un rez-de-chaussée commercial de 234 mètres carrés, qui peut être divisé en deux espaces distincts, offrant ainsi une flexibilité sans égale pour les entrepreneurs en quête d'une opportunité commerciale de choix.
L'étage de cet immeuble abrite 2 appartements, déjà loués, ce qui constitue une source de revenus locatifs stables pour les investisseurs. Chaque appartement est aménagé très avec une salle de bain, un séjour, une cuisine bien équipée et une chambre confortable.
Le potentiel de cet immeuble est tout simplement incroyable. En plus de sa vocation commerciale et des deux appartements existants, il est possible de réaménager l'espace pour créer 2 autres appartements, ce qui en ferait un immeuble à 4 appartements. Les possibilités d'optimisation des revenus locatifs sont donc évidentes. Les permis d'urbanisme nécessaires sont déjà en place, vous permettant ainsi de concrétiser votre vision sans délai.
De plus, l'emplacement de l'immeuble, au cœur d'une zone dynamique et en pleine expansion, en fait un investissement prometteur pour les années à venir.
Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un projet rentable ou un entrepreneur ambitieux souhaitant développer une entreprise prospère, cet immeuble de rapport offre un potentiel illimité. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché.
Offre à partir de 215 000 €
Les honoraires de l'agence soit 4%htva sont à charge de l'acquéreur
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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