Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 57 Place d'Audregnies à 7382 Audregnies

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525.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

C'est dans le beau village d'Audregnies que nous vous proposons cette vaste propriété sur 21 ares, complètement emmurée et à l'abri des regards, datant de la 2ème moitié du 19 ème.
Derrière les murs d'un intérieur cossu que vous attendent charme authentique et pièces contemporaines aux lignes épurées où les éléments anciens et contemporains cohabitent harmonieusement.
Un "charme fou" diront certains, "quel cachet" diront d'autres mais en tout cas, une visite s'impose.
Les rénovations ont été réalisées avec goût, les nouveaux matériaux choisis et les matériaux anciens maintenus ont transformé cette habitation en une demeure où il fait bon vivre.
Son salon cathédrale baigné de lumière, son immense salle à manger, sa cuisine dinatoire, son jardin et le quartier où elle est nichée feront votre bonheur et celui de votre ribambelle.
Outre tous ses atouts une belle annexe et grange offrant 95 m², complètement indépendantes de la maison familiale pourraient, après aménagement, convenir à une profession libérale.
Rez de chaussée : 
Hall d'entrée, wc, salle à manger, salon avec baies sur terrasse, cuisine équipée dinatoire, buanderie, terrasse, garage, annexe independante à aménager (profession libérale ou autre)
Etage :
Hall de nuit, 3 chambres, espace ludique, salle de bains équipée. 
Technique :
 - Châssis PVC D.V. avec grandes baies vitrées
 - Large portail motorisé et petite porte d'accès à gâche électrique
 - Chaudière à condensation Vaillant
 - 6 parkings intérieurs
 - Poële au bois design
 - Isolation optimale
 - Installation électrique conforme
 - Adoucisseur d'eau
Prix souhaité : 550 000 €(smo)
Honoraires à charge de l'acquéreur à concurrence de 2%
Renseignements et visites  contacter l'agence
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

votre agent
Alban FRIDENBERGS
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 2
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Chambre 1 : 10.11 m²
  • Chambre 2 : 12.31 m²
  • Chambre 3 : 26.07 m²
  • Salle à manger : 33.16 m²
  • Cuisine : 24.82

Energie

  • E spéc. : 192 kWh/m².an
  • Niveau PEB : C
  • PEB Total : 50746 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20211203015701
    valable jusqu'à 2031

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 434 m²
  • Surface habitable : 362 m²
  • Largeur de façade : 8 m
  • Nbre de terrasse(s) : 2

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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