Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 44 Chemin de thulin à 7370 Dour

Faire offre apd
270.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Vous recherchez un bien offrant à la fois la possibilité d'y habiter et d'y exercer votre profession? Vous êtes kinésiste? Logopède? Avocat? Médecin? Psychologue? Construite en 1964, elle a fait l'objet d'une extension en 1996 et dispose de deux numéros de police ainsi que d'un passage latéral carrossable. Grâce à ses deux entrées indépendantes votre petite famille pourra jouir en toute quiétude des pièces de vie et vous pourrez, quant à vous, y recevoir votre patientèle sans empiéter sur votre espace privé. Elle peut, également, convenir à une famille multigénérationnelle et/ou à une personne à mobilité réduite souhaitant son propre espace. Le numéro 44 se compose en sous-sol de cave et chaufferie ; au rez d'un hall d'entrée avec mezzanine, un bureau, un living prolongé par une véranda, une belle cuisine équipée avec espace repas, une chambre, un espace vestiaire, une buanderie et une salle de bains. L'étage comporte 2 chambres.
Le numéro 44/bis se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, l'ensemble adapté pour une personne à mobilité réduite.
Technique : chauffage central mazout à air pulsé et air conditionné - chauffage classique avec chaudière individuelle - 2 compteurs électrique - châssis en bois double vitrage            
- volets dont certains électriques
Contenance totale : 7 ares 90 ca
Peb : F
RC : 1279 €
Offre à partir de 270 000 €  Prix souhaité : 300 000 €  Honoraires de 2%htva soit 2,42%tvac à charge de l'acquéreur
Renseignements et visites : Martina   0475 500 476   martina@fridenbergs.be info@fridenbergs.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

votre agent
Martina Wandels
Contact
  • +

Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 13.44 m²
  • Chambre 2 : 11.16 m²
  • Chambre 3 : 15.72 m²
  • Salle de séjour : 25.18 m²
  • Cuisine : 13.05
  • Bureau : 8.13 m²

Energie

  • E spéc. : 444 kWh/m².an
  • Niveau PEB : F
  • PEB Total : 101527 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20230314040823
    valable jusqu'à 2033

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : air pulsé au mazout
  • Accès handicapé : Oui
  • Chassis : aluminium

Extérieur

  • Surface bâtie : 212 m²
  • Surface habitable : 184 m²
  • Largeur de façade : 11 m

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

Je veux visiter ce bien