Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 4 façades, 41 Rue de barabas à 7300 Boussu

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235.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante sont au rendez-vous pour cette 4 façades.
C'est à l'angle de la rue Barabas et d'un chemin communal de promenade piétonnier que nous vous présentons cette maison 4 façades sur 13 ares.
Un portail vous donne accès à un vaste parking intérieur ainsi qu'au jardin d'agrément clôturé.
Les volumes, la vue et le calme sont les atouts-maître de ce bien.
Sous-sol : cave
Rez de chaussée : couloir d'entrée avec espace vestiaire, bureau (pouvant être transformé en seconde SDB), vaste living avec cuisine équipée ouverte, baie sur terrasse/pergola et jardin, sas, wc, chaufferie/buanderie.
1er étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (bain, douche, meuble lavabo et wc)
2ème étage : belle chambre atypique et espace pouvant servir de dressing ou moyennant quelques travaux de 4ème chambre
Technique : châssis PVC double vitrage
                  chauffage central (chaudière bio-masse aux pellets)
                  poêle aux pellets (à négocier)
                  un abri de jardin
                  kiosque éclairé
                  barbecue
PEB : D
RC : 485 €
Surface de plancher chauffé : 185 m² selon PEB
Offre à partir de 235 000 €   Prix souhaité : 255 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur à concurrence de 2% tvac
Renseignements et visites : Marcella 0477 880 004   marcella@fridenbergs.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

votre agent
Marcella Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 16.68 m²
  • Chambre 2 : 12.42 m²
  • Chambre 3 : 19.77 m²
  • Salle de séjour : 51.57 m²
  • Cuisine : 10.4
  • Bureau : 10.01 m²

Energie

  • E spéc. : 339 kWh/m².an
  • Niveau PEB : D
  • PEB Total : 62715 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20221017012270
    valable jusqu'à 2032

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : pellets
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 123 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Largeur de façade : 8 m

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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