Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 2 façades, 19 Rue de Boussu à 7370 Dour

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245.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 2 façades

A propos de ce bien

Vous cherchez un bien où poser vos valises ?
C 'est dans cette maison de 2009, PEU ENERGIVORE et aux allures contemporaines, que vous vous installerez avec votre petite famille.
Bien située, offrant de beaux volumes, proche des écoles, des transports en communs, des grands axes routiers et en parfait état d'entretien, elle ne manquera pas de vous séduire.
Ses deux belles baies vitrées apportent énormément de luminosité ainsi qu'une vue directe sur la terrasse en pierre bleue et bois ainsi que sur la piscine chauffée.
Rez de chaussée : garage avec porte sectionnelle et espace buanderie, hall d'entrée avec placard, wc avec lm, living open space avec cuisine équipée (four combiné traditionnel et micro-ondes, four vapeur, lave vaisselle, frigo, congélateur, hotte et taque de cuisson à induction)
Etage 1er : palier, débarras, wc, 3 chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bains avec bain, douche italienne et meuble lavabo double vasque.
Etage 2 : palier, grenier et grenier pré-aménagé pouvant accueillir un bureau et une chambre en mezzanine.
Technique : chauffage central au gaz par le sol, châssis PVC double vitrages, porte sectionnelle, panneaux solaires, piscine chauffée, adoucisseur d'eau et compteur bi-horaire.
RC : 669 € (non revu)
PEB : B   E Spec: 97 kwh/m²/an  E total :18496  code unique : 20221010029392
Offre à partir de 245 000 €    Prix souhaité : 265 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 2% htva, soit 2,42% tvac
Renseignements et visites : Martina 0475 500 476 mail : info@fridenbergs.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée

votre agent
Martina Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 2
  • Façade : 2
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 16.05 m²
  • Chambre 2 : 10.57 m²
  • Chambre 3 : 12.92 m²

Energie

  • E spéc. : 97 kWh/m².an
  • Niveau PEB : B
  • PEB Total : 18496 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20221010029392
    valable jusqu'à 2032

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : chauffage au sol
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 60 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Largeur de façade : 6 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui

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