Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Maison 3 façades, 72 Rue Marechal Foch à 7370 Dour

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245.000 €
détails

Maison

7 chambre(s) - 3 façades

A propos de ce bien

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN sur 2 ares 90 et passage latéral piétonnier couvert
Comptant pas moins de 3 chambres, 1 dressing et 1 salle de bains au 1er étage ; 3 chambres et 1 salle d’eau au 2ème étage elle conviendra parfaitement à une grande famille en recherche d’espace. La pièce de 50 m2 au rez de chaussée, anc. à usage commercial, peut facilement être transformée en hall d’entrée et garage (voir home staging) – sous réserve de l’obtention du permis (avis favorable émis par le service Urbanisme de Dour).
Si le garage n’est pas votre priorité, le rez de chaussée pourrait être exploité pour une profession libérale (médecin, kiné, avocat...) ou tout autre commerce (coiffure, esthétique, tatoueur, bureau, accueillante d’enfants...) Son séjour de caractère avec baie sur jardin apporte énormément de luminosité ; la cuisine équipée avec espace repas a, également, un accès direct au jardin aménagé et clôturé il fera, sans aucun doute, le bonheur de votre ribambelle
PEB n°20210715008796: E RC : 1358 €
Offre à partir de: 245.000 € Prix souhaité : 285.000 € Honoraires à charge de l’acquéreur : 4,84% TVAC
Visites : Martina Fridenbergs-Wandels 0475/500 476
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée

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Martina Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 3
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 2 : 16.53 m²
  • Chambre 3 : 15.72 m²
  • Salle de séjour : 29.75 m²
  • Cuisine : 15.45

Energie

  • E spéc. : 397 kWh/m².an
  • Niveau PEB : E
  • PEB Total : 127249 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20210715008796
    valable jusqu'à 2031

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chassis : aluminium

Extérieur

  • Surface bâtie : 106 m²
  • Surface habitable : 252 m²
  • Largeur de façade : 8 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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