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Maison 2 façades, 184 Rue Marius Renard à 7301 Hornu

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229.000 €
détails

Maison

3 chambre(s) - 2 façades

A propos de ce bien

Cette Maison de 250m² est un coup de coeur assuré !
Proche de toutes les commodités, Un bien de qualité entretenu comme il se doit et qui fera le bonheur des futurs acquéreurs
La luminosité, et l’espace sont les maîtres mots
Elle se compose comme suit ,
-Rez de chaussée :
Pour vous accueillir , un spacieux hall d’entrée de 10 m² desservant un séjour profitant d’un grand volume de 36m², orné d’une magnifique cheminée avec feu ouvert au bois , une buanderie de 6m² se terminant avec un wc séparé , une cuisiné équipée de 17m² agrémentée d’une taque au gaz et d’électroménager de qualité , une véranda de 26m² vous permettra de profiter d’une vue sur votre jardin en été comme en hiver , un garage avec porte électrique ,une cave saine .
-1er étage :
Hall de nuit de 10m² pouvant être utilisé comme bureau , 1 salle de bains avec baignoire , wc , et meuble lavabo double vasque , 3 grandes chambre ( 20m² , 20m² et 13m² )
Grenier : grenier de 80m² aménageable en 2 chambres supplémentaires
Extérieur : un grand jardin de 311m² avec terrasse ainsi que 2 débarras et un grand atelier en fond de jardin
Technique : châssis double vitrage pvc , fosse septique + raccord a l’égout , feu ouvert au bois , compteur mono horaire
Rc de 694 € ( frais d’enregistrement réduit ! )
Faire offre à partir de : 229 000 euros
Prix souhaité minimum 235 000 euros (SMO) ( frais d'agence de 2,42% TVAC à charge de l'acquéreur)
Renseignements et visites : Raphaël 0471/193792 ou raphael@fridenbergs.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Raphaël Bartolotta
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 2
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 19.6 m²
  • Chambre 2 : 19.91 m²
  • Chambre 3 : 13.17 m²
  • Salle de séjour : 35.68 m²
  • Cuisine : 16.53
  • Bureau : 9.69 m²

Energie

  • E spéc. : 292 kWh/m².an
  • Niveau PEB : D
  • PEB Total : 63516 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20210203021145
    valable jusqu'à 2031

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 109 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Largeur de façade : 8.8 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Gaz : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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