Détail biens | Fridenbergs Immobilier

Maison 2 façades, 71 Rue neuve à 7300 Boussu

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165.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 2 façades

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe bien avec possibilités de 4 chambres au centre de Boussu , connu sous l'enseigne du restaurant "Chez Nous" qui retire son tablier pour cause d'une retraite bien méritée . Ce bien a été entièrement rénové en 2014 offrant de multiples possibilités : maison unifamiliale ou 2 appartements ( demande en cours ) ou reprise du commerce .
Une reprise du commerce jouissant d'une excellente réputation et d'un listing de 600 clients est également possible ( accord avec les propriétaires ).

Rez-de-chaussée : Vaste pièce d'entrée idéalement proportionnée pour un salon (20m2) suivie de 2 pièces consécutives d'une contenance totale de 24m2 pouvant accueillir une salle à manger et une cuisine , le rez dispose également de 2 wcs séparés , 1 pièce pouvant devenir un bureau ou une chambre (9m2) , un espace buanderie pouvant également devenir une salle de douche au rez.

1er étage : 1 Vaste cuisine semi-équipée (21m2) et 1 une grande chambre (14m2)

2ième étage : 1 énorme chambre (30m2) avec coin salon et pourvue d'un espace salle de bains avec une douche et une baignoire d'angle ainsi qu'un espace de rangement.

cave : cave en 2 parties offrant un espace de stockage intéressant

Extérieur : Belle terrasse carrelée de 25m2 , grand jardin entretenu de 109 m2

Technique : châssis double vitrages pvc , chauffage central , Alarme , électricité aux normes (circuit triphasé également) , pompe hydrophore (30% d'economie sur la facture d'eau ) , toiture isolée .
PEB (D) : Code unique : 20210215014875 [ 264 kwh/m²/an]

Faire offre à partir de : 165 000 euros
Prix souhaité : 205 000 euros (SMO)
Renseignements et visites : Raphael Bartolotta au 0471/ 19 37 92 ou raphael@fridenbergs.be

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

votre agent
Raphaël Bartolotta
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 2
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 9 m²
  • Chambre 2 : 13 m²
  • Chambre 3 : 29 m²
  • Salle de séjour : 20 m²
  • Salle à manger : 23 m²
  • Cuisine : 20
  • Bureau : 5 m²

Energie

  • E spéc. : 264 kWh/m².an
  • Niveau PEB : D
  • PEB Total : 26769 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20190417004589
    valable jusqu'à 2029

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)

Extérieur

  • Surface bâtie : 91 m²
  • Surface habitable : 153 m²
  • Largeur de façade : 5 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Câbles téléphoniques : Oui

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