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Appartement 4 façades, 8 Rue de warne à 7370 Dour

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290.000 €
détails

Appartement

3 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Renseignements et visites Marcella 0477 880 004 mail marcella@fridenbergs.be Les visites sont individuelles et sur rendez-vous uniquement. Magnifique immeuble comprenant au rez de chaussée 6 garages, plus un atelier/hangar ou grand garage (5 voitures). Au premier étage, superbe appartement très lumineux avec pergola et terrasse (90m²). Proche du centre, des écoles (maternelles, primaires et secondaires), des commerces, des transports en commun, des axes routiers importants et à quelques minutes des gares de Thulin, Boussu, St Ghislain. Composition du rez : 6 garages individuels (loués), grand atelier/garage pouvant contenir 5 véhicules, chaufferie. Composition de l' appartement : Grand hall d'entrée avec porte vitrée donnant sur le séjour, cuisine super équipée, séjour (salle à manger/salon) très lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une pergola et une grande terrasse, hall de nuit avec placard, salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), 3 grandes chambres avec placard. Du hall d'entrée avec accès vers un wc avec lave-mains et placard vestiaire, une grande buanderie avec placard, cellier. Divers : Panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et volets électrique. Le sol du hall d'entrée, de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de bains, du wc, de la buanderie et du cellier est revêtu de carrelage en grès clair 40/60. Le sol du salon, du hall de nuit et des chambres est revêtu de parquet. Offre à partir de 290 000€  Prix souhaité : 305 000€ (smo) Les honoraires à concurrence de 2% (htva) soit 2,42% (tvac) calculés sur le prix de vente sont à charge de l'acheteur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Marcella Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Terrasse : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 8 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 18 m²
  • Salle de séjour : 55 m²
  • Cuisine : 9

Energie

  • E spéc. : 670 kWh/m².an
  • Niveau PEB : G
  • PEB Total : 105145 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20201123008468
    valable jusqu'à 2030

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 118 m²
  • Surface habitable : 146 m²
  • Largeur de façade : 19 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Orientation
    de la terrasse : sud-ouest

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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