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Maison 4 façades, 22 Place à 7350 Montroeul-sur-haine

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295.000 €
détails

Maison

4 chambre(s) - 4 façades

A propos de ce bien

Renseignements et visites : Marcella 0477 880 004 mail : marcella@fridenbergs.be Dans le joli village de Montroeul, magnifique longère restaurée avec soin. Cette longère a conservé ses magnifiques voussettes et poutres ainsi qu'une splendide charpente apparente à l'étage. Très beaux espaces de vie, 4 chambres (dont une à terminer) sur un terrain de 37 ares, nouvellement clôturé, feront le bonheur des acquéreurs. Composition : Sous sol : cave Rdc : Vestiaire de 8 m², spacieux living (55 m)² avec insert central double face, cuisine équipée avec ilôt central et espace repas, grande baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, wc, buanderie. Le vestiaire donne accès à l'étage. Une annexe de +/- 50 m² avec toute nouvelle toiture. Cette annexe pourrait être transformée en cabinet médical ou autre (podologue, cabinet d'esthétique, atelier pour artisan, ...) Passage latéral carrossable et parking A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec charpente apparente d'origine ainsi qu'une chambre à terminer (pourrait devenir une SDB) et un espace bureau. Revêtement de sol : grès cerame au rez de chaussée et parquet à l'étage Divers : châssis en merbeau doubles vitrages, citerne eau de pluie 8000 L avec groupe hydrophore, chauffage central au mazout Salle de bains rénovée en 2018 (douche italienne, meuble lavabo, baignoire, wc) Offre à partir de 295 000€    Prix souhaité : 310 000 € Les honoraires de l'agence sont à charge de l'acquéreur soit 2,42% tvac du prix de vente et 2,42 % tvac à charge du vendeur Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

votre agent
Marcella Wandels
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 4
  • Façade : 4
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 13 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 17 m²
  • Salle à manger : 27 m²
  • Cuisine : 28
  • Bureau : 4 m²

Energie

  • E spéc. : 327 kWh/m².an
  • Niveau PEB : D
  • PEB Total : 82305 Kwh/an
  • PEB No. : N° 20280130012379

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chassis : bois

Extérieur

  • Surface bâtie : 161 m²
  • Surface habitable : 249 m²
  • Largeur de façade : 5 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Orientation
    de la terrasse : sud

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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