Détails du bien immobilier avec les agences Fridenbergs

Appartement 2 façades, Rue du rossignol à 7370 Dour

Faire offre apd
243.000 €
détails

Appartement

3 chambre(s) - 2 façades

A propos de ce bien

Dernier appartement neuf à vendre dans cette résidence, lumineux et accessible aux PMR
Situé au premier étage de l'immeuble, l'appartement n°1/3 offre un cadre idéal pour une vie confortable non loin du centre ville. Adapté pour les personnes à mobilité réduite et accessible via un ascenseur, ce splendide appartement présente des caractéristiques attrayantes.
- Hall d'entrée accueillant
- Toilettes avec lave-mains pour plus de commodité
- Séjour très spacieux et très lumineux, bénéficiant d'une terrasse en façade arrière et d'un balcon en façade avant
- Cuisine équipée meubles bas et hauts, taque vitro, hotte, four, frigo + congélateur, lave vaisselle
- Salle de douche avec meuble lavabo .
- Hall de nuit pour accéder à l'espace privé
- Trois chambres bien agencées offrant diverses possibilités d'aménagement.
- Chauffage central au gaz avec des compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau
Autres atouts:
- PEB : B
- Vendu sous le régime de la TVA à 21%. Toutefois, une réduction à 6% est envisageable en cas d'occupation par l’acquéreur.
Prix souhaité: 243.000€, frais d’agence inclus. Hors frais d’acquisition
Cet appartement allie confort, luminosité et accessibilité au cœur d'un environnement pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un superbe logement !
Possibilité d’acquisition d’un garage sécurisé au rez de chaussée
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

votre agent
Alban FRIDENBERGS
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Détails / Caractéristiques

Caractéristiques principales

  • État : 1
  • Façade : 2
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Pièces

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nbre de Sdd : 1
  • Chambre 1 : 14.51 m²
  • Chambre 2 : 10.77 m²
  • Chambre 3 : 11.07 m²
  • Salle de séjour : 31.53 m²
  • Cuisine : 27.45

Energie

  • Niveau PEB : B
  • PEB No. : N° 54126
    valable jusqu'à 5422

Equipement

  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chassis : pvc

Extérieur

  • Surface bâtie : 123 m²
  • Surface habitable : 121 m²
  • Largeur de façade : 11 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1

Raccordements

  • Egouts : Oui
  • Gaz : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui

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