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REF.: 848

Élégante demeure très lumineuse à 7370 Dour

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Maison à vendre à 7370 Dour

Élégante demeure très lumineuse

Description

Elégante demeure, 200 m² habitables, très lumineuse offre des espaces de vie très spacieux. Le choix judicieux des matériaux et la décoration en surprendront plus d'un.

Pourrait également convenir pour profession libéral (médecin, podologue, logopède ou autre).

Ce bien comprend:

Sous-sol: très belles caves

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée conduisant vers l'escalier menant aux étages, un bureau de 16,50m², salon et salle à manger avec insert et poêle au pellet, une cuisine équipée (meubles bas et hauts, taque à induction, hotte, four double fonction - chaleur tournant et micro ondes), 2ème salle à manger avec grande baie donnant sur la terrasse, une buanderie, WC, terrasse +/- 55m², jardin, jacuzzi pour cinq personnes.

L'étage se développe sur deux niveaux:

1er niveau: hall de nuit, trois chambres à coucher, salle de bains, WC
 
2ème niveau: hall de nuit, deux chambres avec placard/dressing et rangements, grenier

Divers: menuiseries extérieures en PVC, doubles vitrages, volets, parlophone avec vidéophonie au rez et à l'étage système d'alarme, garde corps en inox brossé le long des escaliers menant vers les étages, insert au bois dans le salon.

Chauffage: chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

Revêtement de sol: carrelage sur tout le rez-de-chaussée et parquet dans les chambres de  l'étage.

Installation électrique conforme (refaite entièrement en septembre 2015).

Tous les travaux de rénovation ont été réalisés en 2015 et 2016.

Les travaux de peinture et tapissage ont été effectués par une entreprise spécialisée de la région en 2016.

La propriété est entièrement clôturée sur +/- 2m20 de haut.

Prix: offre à partir de 250 000€ - prix souhaité 280 000€ (SMO).

PEB: D
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 59787 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: 298 kWh/m².an
Numéro: 20180627016556
Validité: 06/28


Visites: sur rendez-vous avec Marcella Wandels au 0477/880.004 ou 065/653.473

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre

Agence Fridenbergs

Votre interlocuteur

Marcella Wandels


0477 88 00 04

065 65 41 57

marcella.wandels@fridenbergs.be

Description Extérieure

État : très bon

Jardin

Terrasse

Composition

Nombre de chambre : 5

Nombre de salle de bain : 1

Cuisine : équipée

Bureau

Buanderie

Cave

Grenier

Financier

Faire offre à partir de 250000 €

Commodités

Facilité

À proximité d'écoles

À proximité de transports en commun

À proximité d'une autoroute

Energie

Chauffage : central au gaz

E spéc. : 298.00 kWh/m².an

PEB No. : 20180627016556

Validité du certificat PEB : 27/06

Niveau PEB : D

PEB Total : 59787 Kwh/an

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