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REF.: 778

sous option en 37 jours à 7370 DOUR

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Maison à vendre à 7370 DOUR

sous option en 37 jours

Description

SOUS OPTION

Découvrez cette maison rénovée avec gout, elle dispose d'une façade à rue.
Située dans un quartier calme de la commune de Dour elle vous séduira par son confort.

Descriptif et composition


Rez : Très bel espace de vie en façade avant comprenant le salon très  spacieux et un bureau ou une petite chambre , une buanderie  et un grand garage avec fosse, porte séquentielle automatisée.

Sur  l'arrière,la salle de bain avec douche italienne, évier et wc,  la salle à manger  et la cuisine entièrement équipée de chez Toff, Four, hotte, vitro,  lave vaisselle, frigo.

Extérieur:  terrasse et un jardin, abris de jardin en bois .

Etage : hall de nuit desservant 3 chambres dont une passante.

Chauffage : central au gaz-Chaudière de marque vaillant, radiateurs radson avec grilles et vannes thermostatiques. Thermostat Mural et poële à pellets

Electricité : installation conforme jusqu'un 2041

Divers
  : châssis D.V. en pvc de 2007, porte sectionnelle de 3m50 de 2016.
             système d'alarme
             adoucisseur d'eau
             citerne d'eau de pluie de 3000 litres avec pré-installation pour un groupe hydrophore


R.C. 302 €

PEB: C
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 37857 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: 234 kWh/m².an
Numéro: 20160705015510
Validité: 05/07/2026


PRIX : SOUS OPTION

Visites : sur rendez-vous 065.65.34.73 ou 0475500476

publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre

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Agence Fridenbergs

Votre interlocuteur

Martina Wandels


0475 50 04 76

065 65 41 57

martina.fridenbergs@portima.be

Description Extérieure

État : très bon

Façade : 3

Superficie du terrain : 300 m²

Jardin

Terrasse

Parking : 1

Composition

Nombre de pièce au total : 10

Nombre de chambre : 3

Nombre de salle de bain : 1

Cuisine : équipée

Bureau

Buanderie

Présence d'un parquet

Financier

Prix : 190000 €

Revenu cadastral : 302 €

Commodités

Alarme

Facilité

À proximité d'écoles

À proximité de transports en commun

À proximité d'une autoroute

Energie

Chauffage : central au gaz

Châssis PVC

Double vitrage

E spéc. : 234.00 kWh/m².an

PEB No. : 20160705015510

Validité du certificat PEB : 07/26

Niveau PEB : C

PEB Total : 37857 Kwh/an

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