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REF.: 595

SOUS OPTION EN MOINS DE 60 JOURS à 7321 Blaton

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Maison à vendre à 7321 Blaton

SOUS OPTION EN MOINS DE 60 JOURS

Description

 Descriptif : 

Dans le parc naturel des plaines de l'Escaut, au sein d'un quartier résidentiel proche des grands axes, cette vaste maison vous surprendra par sa configuration et ses équipements. Derrière sa façade traditionnelle en pierre et brique, cette maison unifamiliale offre de splendides volumes organisés à la façon d'un loft et dans lesquels de larges verrières permettent un apport de lumière optimal. 

Son grand living, ouvert sur la cuisine, confère à la maison une atmosphère conviviale et offre une superbe vue sur le luxuriant jardin de 9 ares et sa terrasse. De nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure permettent de conserver une ambiance épurée tout en offrant de nombreuses solutions de rangement.

Composition :

Rez - de -Chaussée : Grand hall d'entrée avec mezzanine et passerelle desservant : un wc avec lave-mains, un vestiaire  et le garage. Vaste living "open space" avec cassette à bois et installation home cinéma intégrée. La cuisine super équipée et son ilot central en granit poli offre une large panoplie d'équipements : Lave - vaisselle Gorenje, Four MO Miele, Four Scholtès, taque à induction Boretti, hotte encastrée Gutman, trois frigos encastrés ainsi qu'un congélateur.

L'on retrouve également une buanderie, un second WC.

Une vaste pièce de 100 m² orientée vers le jardin est actuellement utilisée comme salle de jeux mais peut très bien accueillir un bureau, un atelier, des chambres supplémentaires, ... . 

1er Etage :  Lumineux hall de nuit distribuant trois chambres de 32, 26 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Chacune des chambres offre des espaces de rangement intégrés et réalisés sur mesure. 

Sous - sol : Cave à vin.

Chauffage : Système de chauffage central au mazout complété par une cassette à bois dans le living.

Châssis : En merbau avec double vitrage.

Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.

Extérieur : Le beau jardin d'inspiration asiatique est agrémenté de deux pièces d'eau et d'un pavillon. Les abords de la terrasse, sont entourés d'un garde corps empêchant les enfants en bas age de s'approcher de l'eau. Au fond du jardin, un pont permet de traverser l'étang et de rejoindre la remise. 

Divers : Système d'alarme - Mobilier réalisé sur mesure - Installation Home cinéma - Eclairage encastré

Prix : Faire offre à partir de 265 000 €, prix souhaité de 275 000 € sous réserve d'acceptation par les         propriétaires.







Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre

Agence Fridenbergs

Votre interlocuteur

Alban Fridenbergs


0478 56 37 32

065 65 41 57

alban.fridenbergs@portima.be

Description Extérieure

État : très bon

Façade : 2

Superficie habitable : 287.00 m²

Superficie du terrain : 990 m²

Jardin

Terrasse

Parking : 1

Composition

Nombre de pièce au total : 16

Nombre de chambre : 3

Nombre de salle de bain : 1

Bureau

Buanderie

Cave

Grenier : non précisé

Présence d'un plancher

Présence d'un parquet

Présence de carrelage

Financier

Faire offre à partir de 265000 €

Revenu cadastral : 859 €

Commodités

Télédistribution

Alarme

Facilité

À proximité d'écoles

À proximité de transports en commun

À proximité d'une gare

À proximité d'une autoroute

Energie

Chauffage : central au mazout

Châssis bois

Double vitrage

E spéc. : 288.00 kWh/m².an

PEB No. : 20160831021004

Validité du certificat PEB : 08/26

Niveau PEB : D

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